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嘉兴房贷利率下!调!了!已经从原来的上浮20%下调至13%-15%,甚至更低!专家说:回归基准已是大势所趋?

2019-02-26 来源:
 
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重磅消息!

嘉兴首套房贷利率直线下降

买房的春天要来了?


“房贷利率下调”

2019年1月

嘉兴银行工作人员称:

中行、工行等银行首套房贷利率

已经从上浮20%降至上浮15%,

而招商银行已经降至上浮13%。

还可以根据客户的具体情况,

这个利率还有下调的空间。


而仅仅在几个月前

嘉兴的首套房利率还在飞天

2018年3月

嘉兴中介朋友圈开始疯狂刷屏

在嘉兴首套房贷利率上浮15%,

二套房贷利率上浮20%或25%。


甚至没过几个月又上调了


2018年8月

在嘉兴首套房贷利率上浮20%,

甚至有银行首套利率上浮40%。


而这波涨势就发生在2017年6月开始

2017年6月

大多数银行已经取消了折扣,

普遍最低执行基准利率,个别有优惠。

涨势开启~


微信图片_20190226150023.jpg


“月供少还多少?”

微信图片_20190226150105.jpg

按照这两次调查情况的普遍利率

同样贷款100万,30年期每月等额还款。

2018年8月时,每月需还5918.57元;

2019年1月时,每月需还5766.04 元;

每月可省下:152.53元。


按照两次调查情况的最低利率

同样贷款100万,30年期每月等额还款。

2018年8月时,每月需还5918.57元;

2019年1月时,每月需还5703.01元 ;

每月可省下:215.56元。


“下调后放款时间”

对比

2018年8月,大部分银行放款时间不确定,或者说是三个月、两个月。

2019年1月,银行表示现在放款时间快,如果是二手房加上审批,几天时间就可以放款。


微信图片_20190226150147.jpg



“利率还会下调吗?”

嘉兴的首套房贷款利率还能有所下降吗?利率虽然下调了,但是还是在基准利率之上。

观点

有人认为银行利率今年应该还会下调,杭州已经有银行首套房贷利率上浮8%。

有专家说至于利率下调、回归基准,已是大势所趋。

也有人说利率的下调比不上房价的上涨。


微信图片_20190226150221.jpg


至于嘉兴的房地产市场,

2019年开年以来是有所回暖,

从2018年的12月份就出现了触底反弹的迹象。

可以说:2019年是机会与激情碰撞的一年!

希望房贷利率再下调的点


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