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桐乡一住房公积金新政今起实施!

2016-10-09 来源:
 
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 这个国庆节,相信许多人看新闻,看得最多的不是哪儿哪儿又堵了,而是哪儿哪儿又限购了。


  “金九银十”交界,热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间,北京、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市新政落地,多地重启限购限贷。


  限购杀威棒下,楼市一夜变天,多个城市成交量速降,卖方市场瞬间变成买方市场。




多地楼市成交进入速冻模式



  10月以来,杭州每日新房签约套数已经出现六连降。


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  苏州10月3日出台新政后,成交均价大幅下跌。


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  有观点认为,随着节后政策陆续落实,更多的购房者、投资客会陷入观望当中,暂时不会入市,而一些对后市不乐观的抢跑楼盘或会降价出货,一些利用杠杆炒房的投资客已经开始着急出手。


  对于刚需人群来说,买房的时间点或许并不是首要考虑的因素。大概没有谁能精确地预测房价涨跌。但对于以高杠杆投机房产的人来说,风险或正在逼近。



桐乡有一住房公积金新政明起实施



对于缴纳了公积金的桐乡购房者来说,这两天,有一个新政值得关注!上月,市住房公积金网就发布了一则新政:

为进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展的作用,防范住房公积金资金风险,经市住房公积金管委会审议通过,我市住房公积金有关政策作如下调整:

一、暂缓受理商转公贷款。待我市住房公积金个贷率连续三个月在95%以下时,重启商转公贷款业务。申请商转公贷款在其他条件不变的情况下,要求所转房屋须为现房。

二、实行期房贷款轮候制。购买商品房(期房)申请公积金贷款(含组合贷款,下同)的,自住房公积金贷款申请审批通过日起轮候6个月发放贷款。

三、严格执行住房公积金贷款预售楼盘审批规定。

四、本次政策调整由嘉兴市住房公积金管理中心负责解释

五、以上政策调整自2016年10月9日起实施。


2016年度机关事业单位住房公积金缴存工资基数调整


       就在上月,我市机关事业单位2016年度住房公积金计提基数标准也进行调整:


一、住房公积金月缴存工资基数计算口径

(一)住房公积金月缴存工资基数由职工本人2015年12月份基本工资与相应的除基本工资外其他收入组成,除基本工资外其他收入具体计提标准,按相关文件执行。

(二)住房公积金的缴存比例保持12%不变。

(三)对1999年1月1日以后参加工作的职工,所在单位除按规定比例缴存住房公积金外,另按月给予本人工资8%的住房公积金补贴,住房公积金补贴计提工资基数标准与住房公积金计提工资基数标准相同,最高限额为150元,统一纳入职工住房公积金管理。

(四)外地调入本市的,住房公积金缴存基数按本市标准执行。

(五)军队转业干部住房公积金除基本工资外其他收入计提标准按地方实际担任的职务所对应的档次执行。

二、调整时间

本次调整住房公积金缴存基数,从2016年1月1日起执行。具体操作办法为:自2016年10月份开始执行住房公积金新缴存金额,同时一次性补缴2016年1月至9月(9个月)新、旧缴存金额之差额。


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