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首次破万!中铁11.25亿夺城南宝地 楼面价10040元

2016-09-19 来源:搜狐焦点网
 
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9月18日,嘉兴城南板块博海路地块由中铁集团以11.25亿元总价出让。该地块溢价率132.7%,折合楼面价高达10040元/平方米。这一价格刷新有史以来以来嘉兴土地市场的单价“地王”纪录,为嘉兴首宗楼面价破万地块。



根据出让信息,这宗地块位于嘉兴主城区二环内,中环南路与城南路交叉口,东至城南路、南至中环南路、西至小桥港、北至真合里港。该地块被博海路(规划)分割为南北两块区域,项目西侧、北侧分别被水系环绕。


地块总出让面积56013.4㎡,土地用途为商住用地,容积率1.5-2.0,挂牌起始价8629元/㎡,按照最高容积率2.0计算,该地块起拍楼面价为4314.5元/㎡,起始总价高达4.83亿元。

现场报名或报价单位有:上海深长城地产有限公司、宁波荣美企业管理咨询有限公司、上海惠建、浙江碧桂园、温州时代、华鸿嘉信房地产、浙江铁投、中铁集团、嘉兴万科、杭州新城创佳房地产、上海梁岑置业、常州上元共12家单位。



环顾该地块周边,北侧隔河相望为真合里老小区,东侧为放鹤洲花园,二环内老城南板块已多年无房可售。




地块周边交通便利,路网发达,两侧主干道均有多路公交停靠。周边居住环境成熟,乐天玛特超市、市一医院等配套举步即达,生活便利十足,为地块增值。

城南板块向来是嘉兴楼市的价格“高地”,区域内的房价一直领涨嘉兴,再加上城南作为城市发展的重点区域,规划、配套均为高起点,随着此宗地块推出,嘉兴各区域房价也或将随之“水涨船高”!


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